+7 (495) 646-61-65

Экологическая карта недвижимости Москвы

Приобретая новостройку в Москве, в первую очередь нужно учитывать экологическую составляющую. ТЭЦ, мусоросжигательные заводы, НПЗ делают экологию Москвы и Подмосковья порой смертельно опасной. Строительные кампании, возводящие новостройки в Москве прекрасно знают- где в Москве жить опасно, однако недорогие новостройки эконом класса в опасных районах расходятся «на ура». Ознакомьтесь с полной картой промзон Москвы по округам с указанием опасных предприятий и их расположением на карте. Мы разделили все районы Москвы на неблагополучные, опасные и особо опасные. В расчет бралась компиляция воздушной обстановки, загрязнения земли и воды и радиоактивное заражение. Если загрязнение воды и земли величины относительно постоянные, то при учете загрязненности воздуха брались средние значения по времени суток, времен года и сезонной розе ветров. Кроме этого, мы учитывали состояние автотрасс, наличие зеленых зон и “шумовую составляющую” районов Москвы. В связи с большим количеством потребляемого кислорода, в городе присутствуют большое количество окислов.

Опасные загрязнения в воздухе Москвы

  1. Оксиды азота — выхлопы промышленных предприятий. Ведут к нарушения дыхания, приступам кашля, особо опасно больным астмой. Ведет к заболеваниям дыхательных путей.
  2. Оксиды серы — выхлопы ТЭЦ. Вызывают респираторные заболевания у детей, повышение смертности у взрослых. Опасны для астматиков и страдающих заболеваниями бронхов. Более полно о ТЭЦ Москвы смотрите здесь.
  3. Оксид углерода — выхлопы автотранспорта. Эта составляющая особенно сильна в центре и вдоль «вылетных» магистралей. Наиболее сильно поражающее свойство- в безветренные дни. Поражают сердечно-сосудистую и нервную системы.
Зоны задымления и самые грязные районы москвы
 

Самые грязные районы Москвы

  • Некрасовка. Находится за Люберцами, район включен в границы Москвы и теперь входит в состав Юго- Восточного административного округа. Главное промпредприятие района это Люберецкие очистные сооружения “Мосводоканала”. По задумке властей из бывших Люберецких полей аэрации власти Москвы создают новый район столицы, застраивая территорию новостройками. Планируемая площадь строительства- более 10 млн. кв. метров жилья. Жить на опасных испарениях крайне не рекомендуется. В настоящее время застройщики Москвы активно возводят новостройки- сюда, кстати, селят обманутых дольщиков. Покупка квартиры в Москве- в новостройке, имея в виду Люберецкие поля аэрации- дело очень смелых людей.
  • Капотня. Стоимость новостроек здесь реально низкая. Цены на квартиры зачастую ниже, чем в некоторых городах Подмосковья. Здесь расположен Московский НПЗ, Асфальто- бетонный завод, близко расположены ТЭЦ и мусоросжигательный завод, 2 тюрьмы, капотнинское кладбище. Кроме этого роза ветров здесь такая неудачная, что все ядовитые отходы идут прямо в жилые кварталы. Кроме этого, здесь относительно мало зеленых полос. Покупка квартиры в Москве, если речь идет о Капотне- опасное предприятие.
  • Западное и Восточное Бирюлево. Как говриться, комментарии излишни: здесь распологается самый крупный в столице мусоросжигательный завод “Экотехпром”. Не дает расслабиться мощнейшая ТЭЦ- 26, промзона № 28а. Большие транспортные проблемы. Безальтернативные транспортные артерии, близость к крупным рынкам. Купить квартиру в Москве в новостройке в Бирюлево- значит сократить свою жизнь лет на 3-5.
  • Гольяново. Здесь находится единственный в столице междугородний автовокзал. Из предприятий- Абразивный завод. В районе есть парк “Гольяново”, правда он изрядно загажен. На всякий случай отметим неблагоприятную криминальную обстановку.
  • Востряково. Большое количество вредных производств. Не добавляют оптимизма близлежащие кладбища.
  • Печатники. Самый насыщенный предприятиями район- их по статистике 230, промзона занимает 66% территории района. Кроме того, бытует устойчивое мнение, что Печатники – самое холодное место в Москве: холодные воздушные массы скапливаются в пойме реки. Если в Подмосковье случаются пожары,- весь дым юга и востока будет здесь. Более подробно о задымлении смотрите здесь.
  • Выхино- Жулебино. Достаточно сказать, что район расположен на юго- востоке, в месте сосредоточения самых грязных предприятий. Здесь планируется построить крупнейший оптовый рынок.

Радиация в Москве

Радиация в Москве - загрязнение оркугов и районов
Самыми опасными районами считается район Курчатовского института (Площадь академика Курчатова 1) и МИФИ (Каширское шоссе 31). Здесь действуют работающие ядерные реакторы. В Подмосковье обращает на себя внимание Дубна, Сергиев Посад- здесь расположено крупнейшее хранилище ядерных отходов. Более подробно о радиации в Москве смотрите здесь. Ознакомьтесь еще с материалом о свалках Подмосковья.

Особо опасные районы Москвы

  • Алексеевский
  • Аэропорт
  • Басманный
  • Беговой
  • Бескудниковский
  • Бирюлево восточное
  • Бирюлево заподное
  • Братеево
  • Бутырский
  • Даниловский
  • Дмитрвский
  • Донской
  • Капотня
  • Китай город
  • Коптево
  • Красносельский
  • Марьино
  • Мещанский
  • Москворечье- Сабурово
  • Нагатино- Садовники
  • Нагорный
  • Перово
  • Печатники
  • Преображенский
  • Пресненский
  • Проспект Вернадского
  • Рязанский
  • Савеловский
  • Таганский
  • Тверской
  • Текстильщики
  • Царицино
  • Чертаново Северное
  • Чертаново Южное
  • Южнопортовый
  • Ярославский

Опасные районы Москвы

  • Академический
  • Алтуфьевский
  • Богородское
  • Вешняки
  • Восточное Дегунино
  • Гольяново
  • Зябликово
  • Ивановское
  • Крылатское
  • Котловка
  • Кунцево
  • Левобережный
  • Лефортово
  • Люблино
  • Метрогородок
  • Можайский
  • Обручевский
  • Очаково- Матвеевское
  • Покровское- Стрешнево
  • Свиблово
  • Сокольники
  • Филевский парк
  • Хамовники
  • Ховрино
  • Черемушки

Чуть-чуть лучше

  • Бабушкинский
  • Бибирево
  • Бирюлево
  • Восточное Измайлово
  • Выхино
  • Гагаринский
  • Головинский
  • Жулебино
  • Измайлово
  • Коньково
  • Косино- Ухтомский
  • Лианозовский
  • Ломоносовский
  • Лосиноостровский
  • Митино
  • Молжаниновский
  • Новокосино
  • Ново- Переделкино
  • Орехово- Борисово Северное
  • Орехово- Борисово Южное
  • Отрадное
  • Раменки
  • Северное Измайлово
  • Северный
  • Северное Бутово
  • Солнецево
  • Теплый Стан
  • Тимирязевский
  • Тропарево- Никулино
  • Чертаново Южное
  • Южное Бутово
  • Ясенево
Источник: http://www.ocenchik.ru/
Back to Top

Расчет возможного снижения кадастровой стоимости

Оставьте ваши контакты, и мы сделаем расчет возможного снижения кадастровой стоимости

×

Запрос звонка специалиста

Оставьте ваши контакты, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Или позвоните нам сами:

+7 495 646-61-65

×

Запрос звонка специалиста по оспариванию

Оставьте ваши контакты, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Или позвоните нам сами:

+7 495 646-61-65

×

Запрос звонка специалиста

Оставьте ваши контакты, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Или позвоните нам сами:

+7 495 646-61-65

×