+7 (495) 646-61-65
Оценка активов ПИФа

Отправить запрос

Вам необходима оценка активов ПИФа? Давайте знакомиться!

pif

Оценка фонда СЧА (стоимости чистых активов), инвестируемых в ПИФы, должна проводиться на регулярной основе. Такое требование выдвинуто Указом Банка России № 7358-У от 25.08.2015.

Согласно данному Указу ЦБ оценка фонда должна проводиться каждые 6 месяцев. Ранее оценочные мероприятия проводились раз в год, однако ввиду быстро изменяющейся ситуации на современном рынке Банк России издал документ о сокращении данных сроков.

Такой ход был продиктован желанием оптимизировать деятельность инвестиционных компаний и решить проблему актуальности сведений о стоимости активов на фоне регулярного изменения уровня цен на различные формы имущества.

Оценка активов ПИФ

При определении стоимости недвижимости и прав на данный вид имущества оценка фонда активов осуществляется независимым оценщиком на основании справедливой стоимости, указанной в соответствующем отчете. По распоряжению управляющей компании, осуществляющей непосредственную работу с паевыми фондами, справедливая стоимость может быть определена на основе стоимости для иных видов активов, установленной независимым оценщиком. При этом обязательно записываются сведения о выбранном оценщике в правила фонда.

Важно! Оценка фонда ПИФ не может проводиться аффилированными лицами, т.е. лицами, которые так или иначе могут оказывать влияние на деятельность управляющей компании. К таковым относятся должностные лица, работающие в самой управляющей компании, представители акционерного инвестиционного фонда и специализированного депозитария, сотрудники аудиторских компаний.

По результатам мероприятий составляется подробный отчет, в котором отражается основание проведения оценочных работ, собственно анализ стоимости активов с подробным описанием самого объекта и технологической цепочки определения его цены. Один из экземпляров готового документа передается в депозитарий. Оценка фонда для депозитария необходима с целью грамотного контроля над имуществом и операциями с ним.

Преимущества


Высокая квалификация

Наши специалисты имеют опыт работы в области оценки управляющих компаний и ПИФов более 10 лет. Поэтому нам всегда с легкостью удается преодолевать все «подводные камни», возникающие в процессе оценки.

Опыт во всех отраслях

В оценочной практике нашей компании встречались случаи оценки практически всех видов активов. Поэтому проблемы, которые могут возникнуть при оцентке ПИФов, решаются нами не в первый раз.

Работа по всей РФ

Географическая удаленность объектов оценки никогда не являлся ограничивающим нас фактором. Мы готовы провести работы по оценке активов пифа в любом регионе Российской Федерации.

Экспресс расчет

Для принятия множества управленческих решений нужно четко понимать текущую стоимость определенного актива (будь то управляющая компания или пиф). В таком случае мы готовы оперативно подготовить экспресс-расчет, который не будет являться отчетом об оценке.
Привлечение независимого оценщика для оценки активов паевых инвестиционных фондов (ПИФов) является обязательным в соответствии с требованиями законодательства.

Качественная независимая оценка фонда

Специалистами нашей компании проводится классическая независимая оценка фонда спецдеп, а также оценка по МСФО. Сотрудники «Ай-Эс Консалтинг» отлично знают специфику проведения оценочных процедур, жестко контролируют сроки подачи отчетности. Доверьте нам работу с активами. Мы самостоятельно разработаем оптимальный график подачи оценочной документации, вовремя инициируем проведение соответствующих процедур и поможем в согласовании документов с депозитарием.

В соответствие с действующим законодательством оценке независимым оценщиком подлежат такие виды имущества ПИФа, как, например:

  • недвижимое имущество;
  • права требования;
  • доли участия в уставном капитале;
  • акции и облигации;
  • драгоценные металлы;
  • жилищные сертификаты.

Вышеуказанное имущество подлежит переоценке в следующих случаях:

  • при его приобретении в состав активов ПИФ;
  • переоценка производится 2 раза в год;
  • при отчуждении (в том случае, если с даты последней оценки прошло более 6 месяцев).
Компания «Ай-Эс Консалтинг», являясь независимой оценочной компанией, оказывает услуги по оценке имущества, вносимого в ПИФы и имеющегося на балансе фондов. Использование современных методик, наличие в штате высококвалифицированных оценщиков вкупе с многолетним опытом работы позволяют нам оперативно проводить работы и составлять качественные отчеты об оценке активов ПИФов. Учитывая необходимость периодической оценки имущества ПИФов, мы рассчитываем на стратегическое сотрудничество с нашими клиентами и предлагаем все инструменты для его обеспечения.

Среди наших клиентов

Говорят о нас

Не уверены, что именно нужно для решения вашей задачи? Мы подскажем!

Отправить запрос

Back to Top

Расчет возможного снижения кадастровой стоимости

Оставьте ваши контакты, и мы сделаем расчет возможного снижения кадастровой стоимости

×

Запрос звонка специалиста

Оставьте ваши контакты, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Или позвоните нам сами:

+7 495 646-61-65

×

Запрос звонка специалиста по оспариванию

Оставьте ваши контакты, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Или позвоните нам сами:

+7 495 646-61-65

×

Запрос звонка специалиста

Оставьте ваши контакты, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Или позвоните нам сами:

+7 495 646-61-65

×