+7 (495) 646-61-65

Восемь факторов, влияющих на оценку бизнеса

Одной из наиболее востребованных услуг является оценка бизнеса. Это неудивительно с учетом масштабного развития финансового рынка России. скачанные файлы (9) Производя оценку бизнеса, оценщик должен обратить внимание на следующие макро- и микроэкономические факторы:
  1. Доход
Величина дохода, которая может быть получена собственником, зависит от вероятности получения прибыли при реализации бизнеса и от направления операционной деятельности.
  1. Спрос
Под спросом понимаются предпочтения потребителей, на которые влияет величина доходов, приносимых владельцу определенным бизнесом; риски; возможности контроля и перепродажи объекта.
  1. Время
На формирование стоимости бизнеса серьезно влияет срок, в течение которого доход может быть получен. Если один владелец покупает бизнес и окупает свои затраты, получая доходы в скорейший срок, то другой может получить их через довольно длительный промежуток времени.
  1. Контроль
Речь идет о степени контроля, получаемой собственником компании. Когда собственник приобретает контрольный пакет акций либо покупает компанию в частную собственность, то к нему переходит ряд существенных прав:
  • Право назначать управляющих и устанавливать размер оплаты их труда.
  • Право оказывать влияние на тактику и стратегию работы компании.
  • Право реализовывать или покупать активы компании.
  • Право формировать размер дивидендов.
  • Право ликвидировать или реструктурировать компанию и мн.др.
Если собственник приобретает контрольный пакет, то цена и стоимость будут выше, нежели при покупке неконтрольного пакета акций.
  1. Риск
Рыночная стоимость бизнеса зависит также от риска – возможности получения или неполучения будущих доходов.
  1. Ликвидность
На результат оценки бизнеса оказывает существенное влияние и уровень ликвидности компании и ее активов. Рынок готов выплатить премию за активы, которые могут быть быстро обращены в деньги с минимальным риском потери части стоимости. Вот почему закрытые акционерные общества должны стоить меньше, чем такие же, но открытые общества.
  1. Ограничения
На стоимость компании влияют любые ограничения, характерные для данного бизнеса. Если, к примеру, государство вводит ограничения цен на продукцию, производимую предприятием, то бизнес будет стоить гораздо меньше, чем стоил бы, если б не было никаких ограничений.
  1. Соотношение спроса и предложения
Стоимость бизнеса зависит от соотношения спроса и предложения. В случае, когда спрос превалирует над предложением, покупатели могут предложить продавцу максимальную цену за объект. Верхний предел цены спроса формируется за счет текущей стоимости потенциальных прибылей, которые может получить собственник бизнеса от владения данной компанией. В обратной ситуации, когда предложение превалирует над спросом, установлением цен занимаются только производители. При этом самая небольшая цена бизнеса будет равняться
Back to Top

Расчет возможного снижения кадастровой стоимости

Оставьте ваши контакты, и мы сделаем расчет возможного снижения кадастровой стоимости

×

Запрос звонка специалиста

Оставьте ваши контакты, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Или позвоните нам сами:

+7 495 646-61-65

×

Запрос звонка специалиста по оспариванию

Оставьте ваши контакты, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Или позвоните нам сами:

+7 495 646-61-65

×

Запрос звонка специалиста

Оставьте ваши контакты, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Или позвоните нам сами:

+7 495 646-61-65

×