+7 (495) 646-61-65
Коммерческая недвижимость

Отправить запрос

Оценка коммерческой недвижимости

ds02

Коммерческая недвижимость представляет собой объект (бизнес-центр, торговый центр, склад и т.д.), который способен приносить доход своему владельцу. В работе компаний данный тип недвижимости нередко выступает в качестве составной части корпоративного имущества. Учитывая то, что бизнес-собственность может участвовать в сделках купли-продажи, периодически требуется оценка недвижимости.

Специалисты «Ай-Эс Консалтинг» обладают богатым опытом работы в данной сфере и готовы провести оценку недвижимости для вашей организации вне зависимости от характера объекта и сферы занятости вашей фирмы.

Оцениваем все виды коммерческой недвижимости

В нашей компании возможна оценка коммерческой недвижимости по следующим объектам:
  • торговый центр;
  • пункт розничной продажи;
  • офисное здание;
  • складские помещения;
  • производственные цеха и т.д.

Оценка рыночной стоимости недвижимости коммерческого назначения подразумевает определение денежного эквивалента по данному объекту с учётом расположения, степени износа здания и помещений в нём, качество постройки, уровень доходности объекта. Дополнительно проводится сравнительный анализ с другими объектами в данной ценовой категории и в исследуемом районе, что позволяет составить наиболее полный отчёт, раскрывающий все особенности и возможности данного здания или помещения.

Стоимость рыночной оценки недвижимости

Рыночная оценка недвижимости включает в себя личный осмотр объекта экспертом, изучение предоставленных собственником документов, мониторинг соответствующих предложений на рынке, составление подробного отчета для предоставления по месту требования. В данной связи цена оценки недвижимости рассчитывается индивидуально в зависимости от масштаба и сложности работ. Подробную информацию о том, сколько стоит оценка стоимости недвижимости, можно узнать по телефону.

Преимущества


Высокая квалификация

Наши специалисты имеют опыт работы в области рыночной оценки недвижимости более 10 лет. Поэтому нам всегда с легкостью удается преодолевать все «подводные камни», возникающие в процессе оценки.

Полный анализ

Неотъемлемой частью каждой нашей работы по оценке стоимости объекта недвижимости является полный анализ рынка продаж и аренды недвижимости в регионе.

Наиболее эффективное использование

Оценивая каждый объект коммерческой недвижимости, мы проводим анализ наиболее эффективного использования этого объекта недвижимости.

Экспресс оценка

Для принятия множества управленческих решений нужно понимать примерную стоимость объекта коммерческой недвижимости, при этом определение стоимости должно занять минимально возможное время. В таком случае мы готовы провести экспресс-оценку.

Оценка недвижимости производится в следующих случаях:

  • при передаче объекта в качестве залога в банк;
  • при страховании объекта недвижимости;
  • при судопроизводстве;
  • в иных случаях, когда это необходимо.

Перечень информации, необходимой для оценки стоимости недвижимости

  • Правоустанавливающие документы на здание (помещение) — свидетельство о государственной регистрации права;
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок — свидетельство о государственной регистрации права или договор аренды, в случае, если земельный участок принадлежит на правах аренды;
  • Документы БТИ:

    — технический паспорт или выписка из технического паспорта (форма БТИ №1а); — экспликация (форма БТИ №22); — поэтажный план; — информация об эксплуатационных расходах — расходы на страхование объекта оценки; — коммунальные платежи (электричество, холодное и горячее водоснабжение, отопление, канализация, и т.д.); — фонд оплаты труда обслуживающего персонала (охрана, уборщица и т.д.); — расходы на управление объектом оценки (если таковые имеются).

    Бухгалтерская информация:

    — справка о величине балансовой стоимости объекта оценки; — справка о величине остаточной стоимости объекта оценки.

Среди наших клиентов

Говорят о нас

Не уверены, что именно нужно для решения вашей задачи? Мы подскажем!

Отправить запрос

Back to Top

Расчет возможного снижения кадастровой стоимости

Оставьте ваши контакты, и мы сделаем расчет возможного снижения кадастровой стоимости

×

Запрос звонка специалиста

Оставьте ваши контакты, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Или позвоните нам сами:

+7 495 646-61-65

×

Запрос звонка специалиста по оспариванию

Оставьте ваши контакты, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Или позвоните нам сами:

+7 495 646-61-65

×

Запрос звонка специалиста

Оставьте ваши контакты, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Или позвоните нам сами:

+7 495 646-61-65

×