+7 (495) 646-61-65

Оценка жилой недвижимости в Москве и Московской области

Отправить запрос

Оценка недвижимости для ипотеки (квартира, дом, участок и т.д.)

folder
Под оценкой жилой недвижимости чаще всего понимается расчет приблизительной рыночной стоимости в сравнении с такими же объектами в данном районе. Как правило, к услуге оценки жилья прибегают при оформлении ипотеки: отчет об оценке является одним из обязательных документов в перечне. Иногда к оценке прибегают в случае оформления прямой сделки, когда покупатель не доверяет продавцу и считает заявленную цену квартиры или дома завышенной.

Процесс оформления ипотечного кредита на покупку жилья не обходится без составления документа о независимой экспертной оценке справедливой стоимости объекта. Оценка квартиры – это обязательная процедура, которая определяет ориентировочную стоимость жилья по сравнению с аналогичными объектами, а также устанавливает ликвидационную цену в случае невозврата кредитных средств.

На основании отчета об оценке для ипотеки банк выносит решение о предоставлении кредита либо отказе в рассмотрении данной квартиры, например, ввиду необъективной цены, установленной продавцом.

Мы оцениваем:

  • Квартиры
  • Дачи
  •  Коттеджа
  •  Земельного участка
  •  Гаража
  •  Жилого дома

Наша компания осуществляет всесторонний анализ стоимости жилья, а также земельных участков для ипотеки. Работаем с частными клиентами и юридическими лицами. Нами уже составлены сотни экспертных заключений, а эксперты компании «Ай-Эс Консалтинг» аккредитованы в ведущих банках России («Сбербанк», «Возрождение», «Дельтакредит» и др.).

Преимущества


Срочная оценка

Логично, что собственники квартир в некоторый момент задаются вопросом: «Как оценить стоимость квартиры, принадлежащей мне»? И чаще оценка квартиры становится просто необходимой в случае продажи, покупки, обмена жилья или приобретении её в ипотеку.

Доставка отчета

Хотите решить вопрос с оценкой квартиры или недвижимости не выходя из дома? Никаких проблем! Оплатите наши услуги через интернет-банк, а готовый отчет об оценке мы сами доставим в банк по вашему указанию!

Работаем по выходным

Вы можете обратиться к нам в выходные по вопросу оценки квартиры или недвижимости. Для вашего удобства мы работаем 7 дней в неделю.

Оперативный осмотр

Чтобы начать подготовку отчёта по оценке квартиры или недвижимости, необходимо произвести осмотр объекта. Обычно мы готовы это сделать на следующий после обращения к нам день.

Перечень необходимых документов

Чтобы процедура оценки дома для ипотеки квартиры или иного объекта прошла быстро и без накладок, рекомендуем заранее подготовить пакет документов. Для разных видов недвижимости списки незначительно отличаются

Первичный рынок

  • договор долевого участия (паенакопления, переуступки права требования, бронирования, инвестирования, предварительный договор купли-продажи)
  • поэтажный план и экспликация, или проектный план квартиры
  • паспортные данные заемщика

Вторичный рынок

  • Свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРП)
  • Технический паспорт квартиры (поэтажный план и экспликация)
  • Паспортные данные заемщика

  • Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок
  • Технический паспорт здания
  • Кадастровый паспорт земельного участка
  • Паспортные данные заемщика

  • Свидетельство о праве собственности на земельный участок
  • Кадастровый паспорт земельного участка
  • Паспортные данные заемщика

На каком этапе проводится оценка?

Как только выбран объект для приобретения (новостройка или недвижимость на вторичном рынке), необходимо согласовать дальнейшие действия с банком. В идеале нужно представить банковскому агенту копии документов на объект для предварительной оценки. Если специалистов финансового учреждения все устроит, можно инициировать проведение оценочных мероприятий.

Отчет об оценке составляется в двух экземплярах, один из которых передается специалисту банка, курирующему данную сделку.

Предлагаем выгодные условия сотрудничества

  • бесплатный выезд оценщика на объект;
  • подготовка отчета в течение 2 дней;
  • выезд осмотрщика уже на следующий день после формирования заявки;
  • обслуживание в выходные дни.

Гарантируем:

  • неукоснительное соблюдение сроков;
  • проведение грамотного всестороннего анализа;
  • внимательное изучение документов;
  • достоверный расчет стоимости объекта.

Работаем со всеми видами жилой недвижимости, включая дачи для ипотеки. Позвоните нашим специалистам, чтобы рассчитать стоимость и оставить заявку на осмотр объекта.

Среди наших клиентов

Говорят о нас

Online-заявка на оценку

Объект оценки


Заказать оценку жилой недвижимости в Москве

Наша компания проводит оценку жилой недвижимости для ипотеки. Мы работаем с квартирами в новых и старых многоэтажках Москвы и области, с частными домами и коттеджами, дачными домами с правом прописки.

Для получения ипотеки под строительство возможно проведение расчета стоимости земельного участка, на котором планируется возвести здание. Кроме того, при необходимости возможно проведение расчета стоимости гаража.

Позвоните нам, чтобы вызвать оценщика и получить бесплатную консультацию. Наш специалист приедет в день обращения.

Оценка стоимости жилой недвижимости – одно из профильных направлений работы компании «Ай-Эс Консалтинг». Наши специалисты проводят оценочные исследования как для физических, так и для юридических лиц.

Этапы оценки объектов жилой недвижимости:

  • бесплатный выезд специалиста на объект, осмотр всех помещений, сбор документов;
  • составление отчета в течение установленного срока.

Результатом сотрудничества становится написанный в 2-х экземплярах подробный отчет оценки квартиры или дома, который включает в себя определение примерной стоимости жилого помещения по результатам сравнительного анализа с объектами, обладающими такими же техническими характеристиками и находящимися в идентичных условиях (тот же район, инфраструктура, тип дома и т.д.).

При установлении рыночной стоимости оценки жилой недвижимости для банка дополнительно высчитывается ликвидационная цена объекта. Для прямой продажи данный пункт необязателен.

На сегодняшний день Сбербанк России является самой востребованной банковской структурой. Самый первый банк, который настроил систему контроля по независимой оценке объектов недвижимости.

Стоимость оценки квартиры от Сбербанка составляет от 3500 руб.

Не уверены, что именно нужно для решения вашей задачи? Мы подскажем!

Отправить запрос

Back to Top

Расчет возможного снижения кадастровой стоимости

Оставьте ваши контакты, и мы сделаем расчет возможного снижения кадастровой стоимости

×

Запрос звонка специалиста

Оставьте ваши контакты, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Или позвоните нам сами:

+7 495 646-61-65

×

Запрос звонка специалиста по оспариванию

Оставьте ваши контакты, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Или позвоните нам сами:

+7 495 646-61-65

×

Запрос звонка специалиста

Оставьте ваши контакты, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Или позвоните нам сами:

+7 495 646-61-65

×